Občinski podrobni prostorski načrt za umestitev mestnega hotela na območju Jochmannovega mlina v Ajdovščini - prvi javni posvet od 22. 10. – 8. 11. 2024

22.10.2024

 Jochmannov mlin je bil zgrajen v letu 1867 in je veljal za enega večjih in naprednejših mlinov v takratnem cesarstvu. Predstavljal je vir zaposlitve in pridelave hrane velikemu številu ljudi, danes pa je žal prepuščen propadu. Prve idejne zasnove prenove so iz zgodnjih devetdesetih let, vendar je mlin leta 1997 zajel uničujoč požar ter stavbo dodobra uničil. Objekt je vpisan v register nepremične kulturne dediščine z evidenčno številko EŠD 9607 kot profana stavbna dediščina »Ajdovščina – Stari mlin« ter je v območju arheološke dediščine »Ajdovščina - Arheološko najdišča Castra« in naselbinske dediščine »Ajdovščina – Mestno jedro«. Zaščiten objekt tvorijo večji stavbni volumen mlina z ohranjenim napisom na glavni fasadi, pripadajoč stolp in kasneje prizidana stavba tovarne testenin. Vsi deli objekta so dotrajani in statično nevarni.

Zasebni investitor namerava na območju urediti mestni hotel z obnovo propadajočega Jochmannovega mlina in prizidavo novega dela objekta, ki bosta skupaj tvorila arhitekturno in programsko celoto. Za potrebe obnove in prizidave je predvidena rušitev nekdanje tovarne testenin ter odstranitev obstoječe stanovanjske hiše. Obstoječa stavbna lupina starega mlina s pripadajočim stolpom se v celoti ohrani, rekonstruira in statično sanira, skladno z zahtevami in smernicami pristojnega Zavoda za varstvo kulturne dediščine Nova Gorica.

Mestni hotel bo razgiban stavbni kompleks, razdeljen na več volumnov, ki bodo v pritličju arhitekturno in programsko povezani med seboj. Na vzhodni strani bo orientiran na reko Hubelj in zelene površine s sprehajalnimi potmi, na zahodni strani pa bo z manjšim trgom odmaknjen od obstoječe stavbne strukture starega mestnega jedra. Mestni hotel s ca 70 hotelskimi sobami bo nudil klasične dvoposteljne sobe, večje sobe ali suite ter sobe prilagojene gibalno oviranim osebam. Poleg hotelskega dela bo urejen večnamenski javni program z restavracijo, ločenim prostorom za fine dining, konferenčno dvorano, wellness programom s fitnesom in savno, manjšim bazenom, rooftop teraso ter podzemno garažo, namenjeno tudi javnim parkiriščem.

Občina Ajdovščina se zaveda kako pomembno je načrtovanje in urejanje prostora za vsakdanje življenje ljudi in delovanje družbe nasploh, od načrtovanja kakovostih domovanj, zagotavljanja dostopnosti do javnih storitev, zagotavljanja ustrezne infrastrukturne opremljenosti ter dostopnosti do javnih zelenih in odprtih površin.

S sodelovanjem zainteresiranih krajanov v začetni fazi želi občina pridobiti dodatna mnenja, pripombe in predloge, ki bodo pripomogli k načrtovanju bolj smiselnih in kakovostnejših rešitev. Tiste, ki se boste vključili v posvetovanja, vabimo, da se z vsebinami seznanite in v razpravah prispevate svoja mnenja ter predloge za oblikovanje dobrih rešitev za celotno skupnost.

Vabljeni k sodelovanju!

 

Pobuda za pripravo Občinskega podrobnega prostorskega načrta Jochmannov mlin 

Osnutek sklepa o pripravi OPPN Jochmannov mlin 

 

Share